Kuća na 3 sprata sa 3 apartmana ili stana u gradu Preko, otok Ugljen, Hrvatska

Kuća na moru, grad Preko, otok Ugljen, Hrvatska

Kuća sa tri etaže i tri apartmana ili stana se nalazi na otoku Ugljenu, u gradu Preko, preko puta Zadra u Hrvatskoj. Kuća ima tri balkona se predivnim pogledom na more. Svakom apartmanu pripada po jedno mjesto za parkiranje, apartmani imaju klima uređaje i kompletno su namješteni sa TV uređajem, sofama, krevetima, ormarima, tuš kabinom i bojlerom za toplu vodu. Objekat je završen 2006. godine, a dekoracije, roštilj, mjesto za parkiranje je dovršeno 2007. godine. Plaža je udaljena oko 10 minuta hoda od apartmana, a već za 7 minuta hoda se može doći do centra grada Preko. Morska voda na plaži i okolo otoka je kristalno čista. Međunarodna marina (ACI) se nalazi samo nekoliko minuta autom na istom otoku. Otok Ugljen je povezan mostom sa otokom Pašman. Na otok se može doći trajektom iz Zadra ili iz Biograda na moru da gradića Tkon na otoku Pašmanu i onda sa Pašmana na Ugljen. Otok je od Zadra udaljen samo 4 kilometra i prevoz traje oko 25 minuta. Grad Preko u kojem se nalazi kuća skoro da je povezan sa gradićem Kali. U gradu Preko nalazi se nekoliko odličnih restorana koji nude hrvatsku i italijansku kuhinju sa jelima od ribe, plodovima mora, pršutom, tjesteninom, odrescima i sa drugim tradicionalnim jelima. U Zadru se nalazi međunarodni aerodrom koji ujedno koristi i avionska kompanija RyanAir.com koja povezuje cijelu Evropu sa jeftinim cijenama.

Svaki apartman može da se koristi zasebno, ima odvojeno električno brojilo i vodu. Pored stambenog prostora nalaze se i dvije velike prostorije u prizemlju i na prvom spratu koje služe kao spremište, recimo za čamce ili robu i koje ujedno odvajaju apartmane od direktnog dodira sa zemljištem i brdom. Cijena je EUR 390,000, tj. EUR 2400 po kvadratnom metru sa ukupno 162 m² stambenog prostora.

Karakteristike kuće sa tri apartmana, otok Ugljen, grad Preko, Hrvatska

3 sprata kuće, na svakom spratu po jedan apartman ili stan, spremni za korištenje po sistemu ključ u ruke.
Ukupna površina zemljišta je 250 m2.
Svaki apartman je već kompletno namješten, ima kompletno namještenu kuhinju sa pećnicom, sa sofom i stolicama, kompletno namješteno kupatilo sa tuš kabinom i bojlerom i onda dvije sobe.
Svaki apartman ima svoje mjesto za parkiranje i balkon, kao i svoj poseban ulaz.
Stambeni prostor svakog apartmana je otprilike 52 m², svi apartmani zajedno su 162 m². Pri tome se ne računaju površine prostora za parkiranje, balkoni i dva velika spremišta od po 18 m2.
Iza dva donja apartmana nalazi se poveće spremište koje ujedno odvaja apartmane od direktnog dodira sa zemljištem i brdom.

Svaki apartman ima klima uređaj i svaka soba ima prozor.
Svaki apartman ili stan ima odvojeno električno brojilo i može da se koristi odvojeno radi iznajmljivanja ili eventualne buduće prodaje.
Kuća ima predivan pogled na more, a plaža se nalazi samo 10 minuta hoda od apartmana.
U cijenu je uračunat porez na prenos vlasništva od 5%.
Ako je potrebno, radi olakšane kupovine i preprodaje kuće, uračunato je i formiranje preduzeća na čije ime kuća može da bude registrovana. Tako kod preprodaje ne dolazi do ponovnog prenosa vlasništva.